Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus in Iden bietet eine ebenerdige Wohnfläche von 102,47 m² und ist ideal für kreative Renovierungsprojekte. Das Gebäude, das 1935 errichtet wurde, umfasst eine Diele, eine Küche, ein Bad/WC, zwei Zimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es eine Garage sowie einen Schuppen, die praktische Ablagemöglichkeiten bieten. Das Haus ist seit 2015 leerstehend und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Es ist mit einem Gas-Durchlauferhitzer ausgestattet und bietet die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der derzeit verwilderte Garten hat Potenzial und kann mit etwas Pflege in eine grüne Oase verwandelt werden. Der Verkehrswert von 53.400,00 EUR erscheint im Hinblick auf die Lage und das große Entwicklungspotenzial äußerst attraktiv. Sollte sich die Möglichkeit bieten, 30 % Rabatt zu erhalten, könnte der tatsächliche Kaufpreis sogar nur 37.380,00 EUR betragen, was das Objekt zu einem besonders guten Investment für renovierungswillige Käufer macht. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die finanziellen Vorteile zusätzlich verstärkt. Ein hervorragendes Angebot für alle, die ein persönliches Projekt realisieren und gleichzeitig in eine vielversprechende Immobilie investieren möchten.
