Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweigeschossige Reihenhaus bietet einen Einfamiliencharakter und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 62,75 m². Das im Jahr 1953 errichtete Haus umfasst eine Diele, eine gemütliche Wohnküche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, eine separate Toilette sowie zwei Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung des Herstellers Buderus, Modell Logamax U124. **Preis-Leistungs-Bewertung** Das aktuelle Verkehrswertangebot von 142.000,00 EUR ist in Anbetracht der Lage in 41466 Neuss und der erzielbaren Wohnfläche als attraktiv zu bewerten. Insbesondere die Möglichkeit, eine Reduzierung von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was führt, dass der Kaufpreis möglicherweise auf nur 99.400,00 EUR sinken könnte, macht dieses Angebot besonders interessant. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile verschafft. Diese Immobilie könnte eine hervorragende Gelegenheit für Erstkäufer oder Investoren darstellen, die auf der Suche nach einer kostengünstigen Wohnlösung in einer attraktiven Lage sind.
