Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Dormagen bietet Ihnen auf zwei Etagen sowie im ausgebauten Dachgeschoss eine Wohnfläche von 100 m². Mit einem einladenden Balkon, einer gemütlichen Terrasse und einer großzügigen Garage (2,90 m breit und 5,90 m lang) ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und verfügt über einen Anteil an einer Verkehrsfläche für Reihengaragen. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenbereichs aktuell nicht möglich ist. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 304.000,00 EUR. Dies stellt eine interessante Gelegenheit dar, da Sie möglicherweise einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert erhalten und somit nur 212.800,00 EUR zahlen könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten sowie die Maklercourtage, was diese Investition noch attraktiver macht. Insgesamt handelt es sich um eine vielversprechende Immobilie, die durch ihre Lage, Ausstattung und das Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Zögern Sie nicht, sich umfassendere Informationen zu sichern, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.
