Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieser freistehende Bungalow überzeugt durch seine praktische Ein-Etagen-Hausstruktur und die Unterkellerung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet er ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Objekt umfasst zudem einen Anbau, einen einladenden Garten und ein Carport, das zusätzlichen Komfort bietet. Der Bungalow wurde 1971 erbaut und verfügt über einen Anbau, der 2003 hinzugefügt wurde, sowie ein Carport, das im Jahr 2006 errichtet wurde. Die durchdachte Raumaufteilung im Untergeschoss besteht aus zwei Fluren, einer Waschküche, einem Hobbyraum, mehreren Vorratsräumen, einem Bügelzimmer sowie dem Heizungsraum und einem Trockenraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele mit Garderobe, ein Abstellraum, ein WC, ein Badezimmer, ein Flur, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Das Haus wird über eine Öl-Warmwasserzentralheizung beheizt, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Innenbesichtigung ist aufgrund des Anbaus, der ohne Baugenehmigung errichtet wurde, nicht möglich. Dennoch bietet das Haus eine hervorragende Sonnenausrichtung und zahlreiche Fenster für viel Tageslicht. In Bezug auf den Preis von 417.000,00 EUR kann man sagen, dass dies eine attraktive Gelegenheit darstellt, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was den Kaufpreis auf 291.900,00 EUR senken würde. Dies könnte besonders für Käufer von Interesse sein, die eine solide Investition in eine familienfreundliche Umgebung suchen, ohne zusätzliche Notarkosten oder Maklercourtage. Der Wert dieser Immobilie könnte durchaus über dem aktuellen Angebotspreis liegen, wenn man die zukünftigen Entwicklungsperspektiven des Gebiets in Betracht zieht. Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
