Beskrivning
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das eine geschätzte Wohnfläche von 231 Quadratmetern bietet und mit einer Garage ausgestattet ist. Das Baujahr liegt um 1926, und die Immobilie wurde bis 1992 teilweise modernisiert. Es ist eine Zentralheizung vorhanden, jedoch sind einige Reparaturen und Modernisierungen notwendig. Ein Besichtigung des Innenraums war bislang nicht möglich, und es gibt einen Überbau, der ebenfalls einen genaueren Blick erfordert. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 180.800,00 EUR. Unter bestimmten Umständen könnten Sie einen Preisnachlass von bis zu 30 % erhalten und somit die Immobilie für lediglich 126.560,00 EUR erwerben. Außerdem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch attraktiver macht. **Preisbewertung** Der Preis von 180.800,00 EUR für diese Immobilie könnte als sehr angemessen eingestuft werden, besonders im Hinblick auf die Möglichkeit, sie unter den gegebenen Bedingungen deutlich günstiger zu erwerben. Die spürbare Ersparnis von bis zu 30 % stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in der aktuell stabilen Marktlandschaft von Mühlhausen in eine renditestarke Immobilie zu investieren. Wie bei jeder Immobilie, die Renovierungsbedarf aufweist, sollte jedoch eine sorgfältige Kalkulation der anfallenden Kosten und der zukünftigen Wertentwicklung berücksichtigt werden, um das volle Potenzial dieser Investition auszuschöpfen.
