Beskrivning
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Einzellage in Ohrdruf und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Mit einer Wohnfläche von 107 Quadratmetern und einem zusätzlichen Gebäude, erbaut vor 1900, bietet sie viel Potenzial für kreative Gestaltung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und weist ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss auf. Gerade die Gaszentralheizung, die rund 2017 installiert wurde, sorgt für eine angenehme Wärme, jedoch sind einige Bauschäden und Mängel zu berücksichtigen. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 80.000,00 EUR eröffnet sich hier die Möglichkeit, deutlich unter Wert zu kaufen. Bei einer positiven Versteigerung könnte sich ein Preisnachlass von bis zu 30 % realisieren, wodurch sich die Gesamtkosten auf lediglich 56.000,00 EUR reduzieren könnten. Dies macht die Immobilie nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren interessant, da durch die Einsparungen bei Notarkosten und Maklercourtage die Gesamtinvestition weiter optimiert wird. Eine solche Gelegenheit sollte man sich nicht entgehen lassen, insbesondere in der heutigen Marktlage, wo attraktive Objekte immer rarer werden. Nutzen Sie die Chance, sich dieses vielseitige Zuhause zu sichern!
