Beskrivning
**Objektbeschreibung** Hier haben wir ein charmantes Einfamilien-Reihenmittelhaus in Bad Pyrmont, das in der Grundstruktur ein einstöckiges Wohnhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss darstellt. Die Gesamtwohnfläche von 110 m² bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung. Das Grundstück verfügt über einen einladenden Vorgarten und ein praktisches Doppelcarport (Holzkonstruktion mit Betonboden) mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 36 m². Das Haus wurde im Jahr 1951 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1968 ausgebaut. Das Carport ergänzte die Immobilie 2003. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie eine Küche. Das Obergeschoss umfasst einen Flur sowie drei Zimmer und ein Bad/WC. Das Dachgeschoss wartet ebenfalls mit einem Flur und drei Zimmern auf. Es ist wichtig zu beachten, dass das Innere des Hauses bisher nicht besichtigt werden konnte. Der äußere Zustand weist einige Mängel auf, wie beispielsweise Putzschäden an der Fassade. Zudem fehlen einige Fenster und Rollläden, was auf einen gewissen Renovierungsbedarf hinweist. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 111.000 EUR bietet dieses Objekt im Rahmen der bevorstehenden Versteigerung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf nur 77.700 EUR sinken könnte. Da auch Notarkosten sowie eine Maklercourtage entfallen, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in ein Objekt zu investieren, das sowohl Potenzial als auch die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung bietet. Nutzen Sie diese Chance und bitten Sie um weitere Informationen, um Ihre Wunschimmobilie in Bad Pyrmont preisgünstig zu erwerben.
