Beskrivning
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht dieses charmante freistehende Haus am Rande des idyllischen Ortsteils Elmpt in Niederkrüchten, umgeben von einer grünen Landschaft. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 815 m² bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und wurde 1970 in solider Massivbauweise mit teilweiser Unterkellerung errichtet. Direkt an der Hausfront befinden sich zwei Garagen sowie ein separater Stellplatz mit praktischem Zugang zum Garten. Der großzügige Garten besticht durch seinen alten Baumbestand und eine naturnahe Gestaltung, die ideal für entspannende Stunden im Freien ist – genießen Sie hier Ihre Freizeit in einer wunderbar sonnigen Südlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² und wird durch eine wohnliche Gestaltung einer Nutzfläche von 15 m² ergänzt. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie insgesamt fünf Wohn- und Schlafräume vor. Das Haus wurde zuletzt als Zweiparteienhaus genutzt, weshalb jede Wohnebene über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt. Im Erdgeschoss genießen Sie den Blick in den Garten von der überdachten Terrasse aus, während das gemütliche Dachgeschoss eine Kombination aus Loggia und Dachterrasse bietet. Eine erste Übersicht über die Raumaufteilung erhalten Sie durch die Grundrissgrafiken im Bildteil dieser Beschreibung. **Preisbewertung** Mit einem Kaufpreis von 329.000 Euro bietet dieses Anwesen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angesichts der großzügigen Grundstücksfläche, der individuellen Nutzungsmöglichkeiten und der ruhigen, naturnahen Lage ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein gepflegtes Zuhause in einer begehrten Region Nordrhein-Westfalens suchen. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Einfamilienhaus oder für Mehrgenerationen machen dieses Angebot besonders attraktiv.
