Beskrivning
Objektbeschreibung Dieses charmante, zweistöckige Ein- bis Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit für individuelles Wohnen oder als Investition. Es verfügt über eine teilweise unterkellerte Struktur, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen praktischen einstöckigen Anbau auf der Rückseite. Die großzügige Wohnfläche von 160 Quadratmetern wurde im Jahr 1940 erbaut, während der Anbau 1989 hinzugefügt wurde, was Ihnen eine gute Mischung aus historischem Flair und modernem Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist die unbebaute Freifläche hinter dem Haus, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie die angrenzende Wiese in zweiter Reihe, die einen ruhigen Rückzugsort schafft. Die Eigenschaft ist grenzständig gebaut und die angrenzende Wiese hat keinen direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße, was Ihnen ein gewisses Maß an Ruhe und Privatsphäre gewährt. In Anbetracht des Verkehrswerts von 147.300 EUR ergibt sich hier eine attraktive Gelegenheit für Käufer. Die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf nur 103.110 EUR reduziert, macht diese Immobilie besonders interessant. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die finanzielle Belastung weiter verringert. Diese Option könnte für viele Käufer eine lohnenswerte Investition darstellen, die nicht nur finanzielle Vorteile bringt, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftige Nutzung des Grundstücks bietet. Ihr neues Zuhause in Höhr-Grenzhausen wartet darauf, entdeckt zu werden!
