Beskrivning
**Objektbeschreibung** Herzlich Willkommen in der wahrscheinlich schönsten Wohnlage von Krefeld – Fischeln! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus wurde 1978 in hochwertiger Massivbauweise auf einem großzügigen 588 m² großen Sonnengrundstück in einer idyllischen Umgebung errichtet. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre stets liebevoll gepflegt und kontinuierlich instandgehalten. Im Jahr 1991 wurde das Haus zudem geräumig angebaut, sodass Sie eine familiengerechte Wohnfläche von ca. 155 m² erwartet, die sich durch eine sehr gute Aufteilung auszeichnet. Sobald Sie die Immobilie betreten, werden Sie von der hellen, offenen und freundlichen Gestaltung begeistert sein. Das Erdgeschoss überzeugt mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und erfüllt moderne Wohnansprüche: Ein offener Küchenbereich, ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, zahlreiche Fenster-Elemente und ein traumhafter Ausblick in den grünen Garten. Selbstverständlich ist auch ein geschmackvoll saniertes Gäste-WC mit Tageslichtfenster vorhanden. Der Garten? Eine grüne Oase für die gesamte Familie! Genießen Sie eine paradiesische Atmosphäre mit altem Baumbestand, einer herrlichen Sonnenterrasse, die zum Garten ausgerichtet ist, sowie einer weiteren Terrasse am Essbereich. Zudem steht Ihnen ausreichend Platz für eine Grill- und Lounge-Ecke, Klettergerüst, Trampolin und vieles mehr zur Verfügung. Die bereits wunderschön angelegte Fläche ist ideal eingefriedet, sodass die aufwendige Vorarbeit der Eigentümer „entspannt“ übernommen werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Tageslichtfenstern. Das Schlafzimmer punktet zudem mit einem fantastischen Blick in das Landschaftsschutzgebiet Fischelner Bruch – ein Ausblick, der seinesgleichen sucht! Vollunterkellert, verfügt das Haus über ausreichend Nutz- und Stauraum, eine Waschküche und einen direkten Zugang in den Garten. Eine Garage mit Gartenzugang sowie drei (!) zusätzliche Stellplätze vor dem Haus vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot perfekt. Auch Ihre Fahrräder bieten Sie einen eigenen Unterstand in einer separaten Garage auf der anderen Seite des Hauses, die zudem Platz für diverse Gartenutensilien, Freizeit-Equipment und Gartenmöbel bietet. Praktischerweise haben Sie auch von hier aus einen direkten Zugang in den Garten. Insgesamt präsentiert sich dieses „Wohlfühl-Einfamilienhaus“ als idealer Rückzugsort in einer wunderschönen Wohnlage von Krefeld-Fischeln – ideal für Familien, die eine grüne Umgebung und ein liebevoll gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 498.000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar, in einem der gefragtesten Stadtteile von Krefeld zu investieren. Angesichts der Qualität der Bauweise, der durchdachten Raumnutzung und der traumhaften Lage in einer familiären Umgebung, ist dieser Preis durchaus gerechtfertigt. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, einem gepflegten Garten und einer exzellenten Nachbarschaft macht dieses Haus zu einem wertvollen langfristigen Investment. Nutzen Sie die Chance, ein liebevolles Zuhause zu erwerben – ein echter Volltreffer!
