Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante 2-geschossige 2-Familienhaus in 59077 Hamm bietet eine großzügige Wohnfläche von 245 Quadratmetern sowie einen Keller, eine Garage und ein kleines Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 42 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Leider war es bislang nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Das Objekt wird zur Versteigerung beim zuständigen Amtsgericht angeboten, mit einem festgelegten Verkehrswert von 460.000,00 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf diesen Verkehrswert zu erhalten, sodass Sie unter bestimmten Umständen nur 322.000,00 EUR für dieses vielseitige Immobilienangebot zahlen könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. Angesichts des Standortes und der großzügigen Wohnfläche ist der Preis von 460.000 EUR durchaus fair. Wenn man die Marktpreise für vergleichbare Immobilien in Hamm betrachtet, könnte man hier ein großes Potenzial für Wertsteigerung und persönliche Gestaltung entdecken. Es handelt sich um eine interessante Gelegenheit für Anleger und Selbstnutzer zugleich. Bei weiteren Fragen oder Informationen zur Versteigerung steht eine telefonische Kontaktaufnahme zur Verfügung.
