Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut circa 1954 und zuletzt im Jahr 2014 modernisiert, bietet eine großzügige Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses. Der komplette Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit drei Garagen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie besteht aus einer gemütlichen 2 1/2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss sowie einer großzügigen 3 1/2 Zimmerwohnung im Ober- und Dachgeschoss. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Immobilie teilweise vermietet und teilweise eigengenutzt, was sich ideal für Investoren oder Selbstnutzer eignet. Der Preis von 360.000 Euro für diese Immobilie in Lünen ist angesichts der Kombination aus Lage, Größe und Zustand durchaus wettbewerbsfähig. Insbesondere die letzten Modernisierungen und die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten schaffen attraktives Potenzial für Mieterträge oder für eine große Familie, die mehr Raum benötigt. In Anbetracht der aktuellen Marktbedingungen erscheint dieses Angebot sehr ansprechend und könnte eine kluge Investition darstellen.
