Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses Reihenendhaus eignet sich ideal für eine Familie und präsentiert sich zweigeschossig mit einem praktischen Keller sowie einem Flachdach. Auf einer Wohnfläche von 87 Quadratmetern bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt über feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks. Warmwasser wird bequem über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer sowie einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Beachten Sie, dass es sich um gefangene Räume handelt und das Badezimmer innenliegend konzipiert ist. Leider konnte eine Innenbesichtigung bislang nicht realisiert werden. Ein zusätzliches Merkmal ist die vorhandene Garage, die im Preis von 4.600 EUR inbegriffen ist. Dieses Objekt, erbaut in den Jahren 1972/73, wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem angepeilten Verkehrswert von 234.600 EUR. **Preisgedanken** Der Preis von 234.600 EUR für dieses Objekt kann als attraktiv angesehen werden, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten. Das würde den Kaufpreis auf lediglich 164.220 EUR drücken, was in Anbetracht der Lage und der potenziellen Lebensqualität in Oberhausen eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch wirtschaftlicher gestaltet. Nutzen Sie diese Chance, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten bieten kann.
