Beskrivning
**Objektbeschreibung** Die Doppelhaushälfte steht auf einem 263 qm großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 156 qm, die sich auf das Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung verteilt. Beide Einheiten sind aktuell vermietet, was diese Immobilie besonders interessant für Kapitalanleger macht. **Einliegerwohnung:** Die 36 qm große Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vollständig vermietet. Sie bietet: • Eine Wohnküche • Ein Schlafzimmer • Ein kleines Bad **Haupthaus:** Das Haupthaus erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet komfortables Wohnen für eine Familie. **Obergeschoss:** • Ein geräumiges Wohnzimmer • Eine Küche • Ein Badezimmer **Dachgeschoss:** • Zwei Kinderzimmer • Ein Elternschlafzimmer • Ein weiteres Badezimmer • Ein Balkon, der zum Entspannen einlädt **Außenbereich:** Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Zudem stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. **Besonderheiten:** • Gesamtwohnfläche: 156 qm • Grundstücksgröße: 263 qm • Einliegerwohnung: 36 qm • Beide Wohneinheiten vermietet • Ruhige und naturnahe Lage • Gute Anbindung an Jena **Aktuelle Nutzung:** Sowohl das Haupthaus als auch die Einliegerwohnung sind derzeit vermietet, was regelmäßige Mieteinnahmen sichert und diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 359.000 Euro bietet diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Jena eine hervorragende Kombination aus komfortablem Wohnen und einer soliden Rendite. Angesichts der Lage und der bereits bestehenden Mietverhältnisse ist die Immobilie nicht nur ein potenzielles neues Zuhause, sondern auch eine sich lohnende Kapitalanlage, die vielfältige Ansprüche erfüllt. Der Preis spiegelt die Qualität und die Vorzüge dieser Immobilie wider und könnte auf dem aktuellen Markt als sehr fair betrachtet werden.
