Beskrivning
**Objektbeschreibung** Willkommen in dieser heimeligen und geräumigen Doppelhaushälfte mit integrierter Garage, die sich in einer absolut ruhigen Wohngegend von Meißen, rechts der Elbe, befindet. Das charmante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 qm sowie einen großzügigen Keller mit ungefähr 60 qm Nutzfläche, das in solider Massivbauweise um 1977/78 errichtet wurde. Die Immobilie bietet insgesamt 5 lichtdurchflutete Wohnräume, eine praktische Küche, einen großen Flur, der auch ideal als Esszimmer genutzt werden kann, sowie zwei Bäder, die sich im Ober- und Untergeschoss befinden. Beide Sanitärbereiche sind funktional und können nach Belieben modernisiert werden, um Ihren persönlichen Stil zu integrieren. Der sonnenverwöhnte Garten und die schöne Weinterrasse gewähren einen malerischen Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein. Sowohl der Zufahrtsbereich als auch die Zugänge sind gepflastert und bieten ausreichend Platz für gemütliche Sitzmöglichkeiten. Zusammenfassend einige Eckdaten: - Grundstücksgröße: ca. 848 qm - Wohnfläche: ca. 115 qm - Nutzfläche: ca. 60 qm (ohne Garage) - Erschließung: Gas, Trink- und Abwasser, Strom, Telekom - Heizung: Gasheizung, zusätzlicher schöner Ofen im Wohnzimmer - Deckenhöhen: durchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,38 m - 1,5-geschossige Bauweise plus Kellergeschoss - Zeitgenössische Grundrissgestaltung auf der Wohnebene im Erd- und ausgebaute Dachgeschoss - Geräumiger Hauswirtschaftsraum im Keller - Fußbodenausstattung: Mischung aus Parkett, Fliesen, Granit und Linoleum **Preisbetrachtung** Mit einem Angebotspreis von 395.000 Euro bietet diese Immobilie ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders in dieser begehrten Lage von Meißen. Die großzügige Wohnfläche sowie die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause oder einer stabilen Kapitalanlage. Die Kombination aus solider Bauweise und der Möglichkeit zur individuellen Modernisierung unterstreicht den Wert des Objekts. Investieren Sie in eine zukunftsträchtige Immobilie in einer der reizvollsten Regionen Sachsen!
