Beskrivning
**Objektbeschreibung**: Gemütliches Ferienhaus für ein Wochenende, eingeschossig ohne Keller, mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss und einer Grundfläche von 15 Quadratmetern. Die Immobilie bietet ein kleines Nebengebäude sowie ein Trockenklosett und wurde circa 1960 erbaut. Die Raumaufteilung besteht aus einem Abstellraum, einem Zimmer und einer offenen Veranda. Es ist wichtig zu beachten, dass es derzeit keine Wasser- oder Kanalanschlüsse gibt und auch keine Feuerstätte vorhanden ist. Die Lage in der Nähe einer Bahnlinie bietet gute Erreichbarkeit, jedoch ist ein gewisser Instandhaltungsbedarf zu berücksichtigen. **Preisüberlegung**: Mit einem Verkehrswert von 16.000 EUR stellt dieses Objekt eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere wenn man berücksichtigt, dass unter Umständen ein Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert möglich ist, was den Preis auf lediglich 11.200 EUR senken könnte. Für ein Wochenendhaus in dieser Lage erfüllt es grundlegende Bedürfnisse und hat dennoch Potenzial zur Weiterentwicklung. Die Ersparnis bei Notarkosten und Maklercourtage macht dieses Angebot zusätzlich attraktiv. Es ist ratsam, sich dieses Angebot nicht entgehen zu lassen und die Möglichkeiten einer günstigen Erwerbung zu nutzen.
