Beskrivning
**Objektbeschreibung** Auf den ersten Blick wirkt das Haus von der Straßenseite her wie ein Bungalow, doch bei näherem Hinsehen zeigt es sich als Hanghaus mit einer praktischen Zweifamilienkonzeption und einer gemütlichen Einliegerwohnung. Das lichtdurchflutete Atelier im Dachgeschoss, mit seinen großzügigen 50 m², vermittelt mit seinen eleganten Terrakotta-Bodenfliesen und den Holzverkleidungen an den Dachschrägen ein unbeschreiblich mediterranes Flair. An kalten Wintertagen sorgt der große offene Kamin für wohlige Wärme und ein einladendes Ambiente. Vom Balkon im Obergeschoss aus eröffnet sich ein unverbaubarer, traumhaft schöner Blick auf den Hermann-Renner-Park – eine solche malerische Lage ist heutzutage rar, besonders in dieser Region. Das Wohnhaus selbst steht auf einem eingezäunten Grundstück, das über zwei Zufahrten mit separaten Hauseingängen erreichbar ist. Eine Doppel- und eine zusätzliche Einzelgarage sowie ein Doppel-Carport bieten reichlich Platz für zahlreiche Fahrzeuge – ideal für Familien mit einem größeren Fuhrpark, einschließlich Autos, Campingbussen, Motor- und Fahrrädern. Im pflegeleichten Garten lädt die überdachte Terrasse der Einliegerwohnung zum Entspannen ein – der perfekte Ort, um den wohlverdienten Feierabend zu genießen. Der Innenbereich des Hauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und der durchdachte Grundriss mit großzügigen Räumen eignet sich hervorragend für eine große Familie. Balkonen und Terrassen, die nach Südwesten ausgerichtet sind, tragen dazu bei, dass das Haus von Licht durchflutet wird. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang gewährt zusätzlichen Hausbewohnern die ersehnte Privatsphäre und macht das Anwesen ideal nutzbar als Zweifamilienhaus für alle Generationen oder für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. **Fazit:** Die weitläufigen Räumlichkeiten bieten viel Freiraum für unterschiedliche Wohnkonzepte – ein Merkmal, das in der heutigen Zeit zunehmend „unbezahlbar“ erscheint. Bei einem Preis von 495.000 Euro findet man in dieser traumhaften Lage kaum vergleichbare Objekte, die solch eine Diversität und Flexibilität im Wohnraum bieten. Ein lohnenswertes Investment für die Zukunft!
