Beskrivning
**Objektbeschreibung** - Doppelhaushälfte (Baujahr 1963) - Ca. 271 qm großes Grundstück - Ca. 136 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 3 Ebenen - EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speise, WC - OG: 3 Schlafzimmer, Bad - DG: 2 Schlafzimmer, Bad - 1 x Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC - 1 x Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC - 1 x separates WC - Holz-/Alu-Thermofenster - Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Teppich) - Beheizung: Nachtspeicherofen / Holz-Kachelofen - Großer Balkon und Terrasse vorhanden - Pflegeleichter Gartenbereich - Objekt voll unterkellert - Einzelgarage und Stellplatz davor **Preisbewertung:** Der Preis von 279.000 Euro für diese Doppelhaushälfte in Adelberg stellt ein attraktives Angebot dar, insbesondere angesichts der großzügigen Wohnfläche von 136 qm und des umfangreichen Platzangebotes auf drei Etagen. Die Möglichkeit, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer zu nutzen, ist besonders für Familien von Vorteil. Zudem trägt die gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und die Lage in einer ruhigen Wohngegend zur Wertsteigerung der Immobilie bei. Die Ausstattung mit einem pflegeleichten Garten, einem großen Balkon sowie einer Garage rundet das Angebot ab und bietet eine hohe Lebensqualität. In Anbetracht dieser Faktoren ist der Preis sowohl wettbewerbsfähig als auch fair.
