Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive 7-Familienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Essen-Bochold. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Bausubstanz und einen gepflegten Zustand aus. Die Wasserleitungen sind aus hochwertigem Kupfer gefertigt, und das Haus hat seit über 12 Jahren keinen Wasserschaden erlebt. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut, wodurch zusätzliche Wohnfläche geschaffen wurde. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich mit einer Terrasse und einem kleinen Garten ausgestattet ist. Das gesamte Gebäude ist vollvermietet, was eine langfristige und stabile Mieterstruktur gewährleistet. Die aktuelle Jahreskaltmiete, einschließlich der Garagen, beträgt 37.380,00 EUR. Dies spiegelt nicht nur die Beliebtheit der Lage wider, sondern bietet auch eine attraktive Rendite für Investoren. Der Angebotspreis von 690.000 EUR ist in Anbetracht der Lage, der Bausubstanz und der stabilen Mieteinnahmen als fair und marktgerecht einzustufen. Potenzielle Anleger sollten die Möglichkeit in Betracht ziehen, von der laufenden Mietkasse und der gesicherten Mieterstruktur zu profitieren.
