Beskrivning
**Objektbeschreibung** Diese beeindruckende Immobilie in 01796 Pirna, Sachsen, wurde in den Jahren 2014 und 2020 umfassend saniert und bietet daher modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 100 m², während im Obergeschoss eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 198 m² zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es im Dachgeschoss noch Ausbaureserven von rund 120 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die Terrasse, die den Zugang zum liebevoll angelegten Garten ermöglicht – ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Bodenbeläge der Wohnungen sind geschmackvoll gestaltet und reichen von eleganten Fliesen über warmhaltende Holzdielen bis hin zu praktischem Laminat. Das Haus ist zudem teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 499.000 Euro stellt diese Immobilie ein attraktives Angebot dar, insbesondere wenn man die umfangreichen Renovierungen und die verschiedenen Wohnmöglichkeiten berücksichtigt. Die Lage in Pirna, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bietet, macht diese Immobilie besonders interessant für Familien und Investoren. Die potenziellen Ausbaureserven im Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Perspektiven zur Wertsteigerung. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
