Beskrivning
**Objektbeschreibung** Freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 189 Quadratmetern Wohnfläche und 113 Quadratmetern Nutzfläche. Das Anwesen beinhaltet eine Garage sowie einen Abstellraum und wurde im Jahr 1975 erbaut. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst im Keller: drei Flure, drei Kellerräume, einen Heizungsraum und ein Heizöllager auf 113,15 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, drei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Besenkammer auf 91,9 m². Das Dachgeschoss bietet zudem weitere Zimmer sowie ein Bad/WC auf 98 m², einschließlich eines Flures, einer Küche und einer Speise-/Besenkammer. Eine Innenbesichtigung des Hauses war leider nicht möglich. Der äußere Zustand des Gebäudes wirkt allerdings als wäre es in einem ungepflegten Zustand und könnte intensive Renovierungsarbeiten erfordern. Hinsichtlich des Preises von 100.000 EUR handelt es sich um ein attraktives Angebot, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern. Hierdurch könnte der endgültige Kaufpreis auf nur 70.000 EUR sinken. Hinzu kommt der Vorteil, dass keine Notarkosten oder Maklercourtage anfallen, was dieses Angebot zusätzlich attraktiv macht. Das Potenzial, dieses Objekt zu einem günstigeren Preis zu erwerben, macht es besonders interessant für Investoren oder Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Sanierung zu investieren. Zögern Sie nicht, weitere Informationen zu erhalten und diese Gelegenheit zu nutzen!
