Beskrivning
**Objektbeschreibung** Hier wartet ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Petershagen auf Sie. Mit einer Wohnfläche von 93 m² und einem zusätzlichen zweistöckigen Anbau von 54 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Hauptgebäude verfügt über ein Stockwerk, einen teilweise ausgebauten Keller sowie ein großzügiges Dachgeschoss. Der Außenbereich besticht durch eine schöne Terrasse, einen einladenden Garten und eine praktische Einzelgarage mit Montagegrube. Das Haus wurde 1958 erbaut, der Anbau wurde erst 2018 aufgestockt, wodurch moderne Elemente integriert wurden. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine ältere Öl-Zentralheizung. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung, was für einen besseren Wärme- und Schallschutz sorgt. Bitte beachten Sie, dass das Garagendach mit Wellasbestplatten gedeckt ist. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 176.000 EUR. Dies stellt eine interessante Gelegenheit dar, da Sie die Möglichkeit haben, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch der Kaufpreis auf lediglich 123.200 EUR sinken kann. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Kauf besonders attraktiv macht. Mit all diesen Faktoren kombiniert, ist dieses Angebot eine ausgezeichnete Möglichkeit für Käufer, die in einem gewachsenen Wohngebiet eine bezahlbare Immobilie erwerben möchten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
