Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus (Fertighaus aus Ytong-Bausatzhaus) besticht durch seinen praktischen, eingeschossigen Aufbau ohne Keller und das ausgebaute Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 105,87 m² bietet diese Immobilie genügend Raum für familiäres Wohnen – inklusive einer einladenden Terrasse, einem schönen Garten und einem Carport. Das Haus wurde im Jahr 2018/2019 erbaut und vereint moderne Bauweise mit durchdachtem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer, die zusammen 69,86 m² bieten. Das Dachgeschoss umfasst ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 36,01 m². Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung, die durch eine Fußbodenheizung unterstützt wird. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, mit Isolierglas ausgestattet, und Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Betrachten Sie den Verkehrswert von 289.000,00 EUR im Kontext der attraktiven Lage in Petershagen sowie der aktuellen Marktentwicklung. Diese Immobilie bietet möglicherweise eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen. Besonders bemerkenswert ist die Möglichkeit, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern, was den Kaufpreis auf nur 202.300,00 EUR reduziert. Dies könnte eine interessante Option für Investoren oder Eigenheimkäufer sein, dazu kommen der Verzicht auf Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch wirtschaftlicher gestaltet. Für weitere Fragen oder Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sichern Sie sich diese Gelegenheit, um eine hochwertige Immobilie zu einem attraktiven Preis zu erwerben!
