Beskrivning
**Objektbeschreibung** Ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus erwartet Sie in Schlangen. Diese Immobilie bietet auf einem Stockwerk sowie im ausgebauten Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von 125 m². Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Wirtschaftsanbau mit Waschküche und zwei Abstellräumen sowie eine Garage. Ein schöner, mit Natursteinen eingefasster Brunnen ergänzt das Gesamtbild des Anwesens. Das genaue Baujahr des Hauses ist zwar unbekannt, jedoch lässt sich das Bewertungsbaujahr auf 1975 datieren. Die Garage wurde im Jahr 1973 erbaut, und bedeutende Modernisierungen fanden 2010 und 2018 statt. Die Raumaufteilung ist durchdacht: Im Keller finden Sie fünf Räume, während das Erdgeschoss mit einem Windfang, einem Heizungs-/Abstellraum, einem Gäste-WC, einem Esszimmer, einer Küche und einem großzügigen Wohnzimmer (70 m²) aufwartet. Das Dachgeschoss überrascht mit einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, zwei Kinderzimmern und einem Abstellraum (55 m²). Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung sowie zusätzlich durch Solarmodule, während die Warmwasserversorgung über Elektrogeräte geregelt ist. Das Wohnhaus ist solide konstruiert, es besteht jedoch im Untergeschoss Renovierungsbedarf. **Preisgedanken** Mit einem Verkehrswert von 232.000,00 EUR bietet dieses Objekt ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass zu erhalten. Das könnte den Kaufpreis auf lediglich 162.400,00 EUR reduzieren. Da zudem Notarkosten und Maklercourtage entfallen, eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein solides Zuhause legen und gleichzeitig ihren Geldbeutel schonen möchten. Dieses Einfamilienhaus könnte die ideale Wahl für Familien oder Paare sein, die eine ruhige Umgebung und genügend Platz für ihre Vorstellungen suchen. Zögern Sie nicht, sich über dieses einmalige Angebot näher zu informieren.
