Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses ansprechende freistehende Einfamilienhaus in 58239 Schwerte bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 190 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein eingeschossiges Gebäude mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem praktischen Keller. Der Zwischentrakt sowie die integrierte Doppelgarage machen das Angebot besonders attraktiv. Das Haus wurde ursprünglich 1962/63 erbaut und durch umfangreiche Modernisierungen in den Jahren 2013/14 auf den neuesten Stand gebracht. Dazu zählen die Erneuerung der Fenster, der Elektrik, der Heizungsanlage sowie die Renovierung der beiden Bäder im Dachgeschoss. Die Heizungsversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich, und es sind einige leichte Instandhaltungsrückstände in den sichtbaren Außenbereichen zu vermerken. Die Preisgestaltung für diese Immobilie liegt bei 465.300 EUR, was angesichts der modernen Ausstattung und der Lage im ruhigen Schwerte als durchaus fair betrachtet werden kann. Zudem besteht bei einer Versteigerung die Möglichkeit, bis zu 30 % Rabatt auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Preis auf nur 325.710 EUR senken könnte. Dies macht das Objekt zu einer interessanten Investitionsgelegenheit, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Ergreifen Sie die Chance, sich diese Immobilie zu sichern und profitieren Sie von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis in einer beliebten Wohngegend!
