Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus in solider Holzfertigbauweise verfügt über ein Stockwerk und einen Keller. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einer praktischen Kellergarage wurde das Haus etwa im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet: Im Keller finden Sie einen Flur, eine Waschküche, zwei Abstellräume, den Heizungsraum sowie einen Öltankraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Windfang, ein Flur oder Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Es ist zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, da eine Besichtigung des Innenraums bislang nicht möglich war. **Preisbewertung** Der Verkehrswert von 283.000 EUR für diese Immobilie bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu sichern. Dies könnte den Preis auf lediglich 198.100 EUR senken, was in Anbetracht der Lage in Dielheim und der Größe des Hauses äußerst interessant ist. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Attraktivität dieses Angebots weiter steigert. Es handelt sich hierbei um eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Renovierungsmaßnahmen in Angriff zu nehmen und von einem fairen Preis zu profitieren.
