Beskrivning
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses solide Reihenmittelhaus, das 1963 erbaut wurde und eine hervorragende Gelegenheit für Familien bietet. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 230 qm sowie einem zusätzlichen Garagengrundstück von 18 qm ist dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnfläche von ca. 107 qm verteilt sich auf drei gut gestaltete Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, eine praktische Küche, ein beheizter Wintergarten und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon, der einen Blick in den gepflegten Garten gewährt. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Im Untergeschoss finden Sie Abstellräume, den Heizraum und eine Waschküche. Der Garten ist klein und pflegeleicht, sodass Sie mehr Zeit haben, die Vorzüge Ihres neuen Zuhauses zu genießen. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sowie Holz-Thermo-Fenster, die 2012 installiert wurden. Das topmoderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC und großem Waschtisch wurde 2022 renoviert, ebenso wie das moderne Gäste-WC. Eine Gas-Heizung mit Fußbodenheizung, die 2017 installiert wurde, sorgt für behagliche Wärme. Zusätzlich steht Ihnen eine Einzelgarage auf einem separaten Grundstück (ca. 18 qm) zur Verfügung, die für 25.000 Euro angeboten wird. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 375.000 Euro bietet dieses Reihenmittelhaus nicht nur einen soliden Wohnraum, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage. Angesichts der zeitgemäßen Ausstattung, der großzügigen Raumaufteilung und der Unkosten für die Renovierungen in den letzten Jahren stellt dieses Angebot ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Der zusätzliche Wert der Garage und der charmante Garten runden das Gesamtpaket ab und machen dieses Zuhause besonders für Familien und Paare attraktiv.
