Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus ohne Kellergeschoss ist ein wahres Schmuckstück. Mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von 147,86 m². Der überdachte Freisitz, die gepflasterte Stellfläche für PKWs sowie das gemütliche Gartenhaus aus Holz ergänzen das attraktive Angebot. Das Baujahr liegt bei 2005/06. Die durchdachte Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss einen einladenden Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie drei Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Das Wohngebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, der dem Baujahr entspricht, mit einem Garten, der etwas Pflege benötigt. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 469.000 EUR bietet dieses Objekt durchaus Potenzial für Käufer, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause sind. Es gibt die Möglichkeit, einen Rabatt von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Preis auf lediglich 328.300 EUR senken könnte. Dies ist eine attraktive Gelegenheit in der aktuellen Marktsituation, bei der auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses interessanten Angebot zu einem sehr ansprechenden Preis zu erwerben!
