Beskrivning
**Objektbeschreibung** Erwerben Sie ein schickes Einfamilienhaus ohne Keller mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, welches im Jahr 2022 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,87 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss erwarten Sie eine einladende Diele, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit WC, eine funktionale Küche sowie ein helles Wohn-/Esszimmer, das nahtlos zur Terrasse übergeht – insgesamt 89,40 Quadratmeter. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und drei gut geschnittene Kinderzimmer, die zusammen 74,47 Quadratmeter ausmachen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen komfortabel über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, was für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Die Garage hat bereits zwei Außenwände im Rohbau errichtet, jedoch ist sie derzeit noch nicht fertiggestellt. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 387.000,00 EUR bietet sich Ihnen hier eine exzellente Gelegenheit, insbesondere wenn Sie die Möglichkeit haben, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu sichern. Dadurch könnte der Preis auf lediglich 270.900,00 EUR fallen, was in Anbetracht der neuwertigen Qualität und der großzügigen Wohnfläche dieses Hauses ein bemerkenswerter Vorteil ist. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Nutzen Sie diese Chance und informieren Sie sich in unserem IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG, um weitere interessante Immobilienangebote zu entdecken!
