Beskrivning
**Objektbeschreibung** Der Rohbau eines freistehenden Einfamilienhauses (Wohneinheit Nr. 5) wird auf einem vorhandenen Keller errichtet. Mit zwei Stockwerken und einer großzügigen Wohnfläche von 153,15 m² bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern auch ein modernes Lebensgefühl. Zusätzlich zur Wohnfläche genießen Sie eine einladende Terrasse, einen Garten für entspannte Stunden im Freien und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Altbebauung stammt aus dem Jahr 1905 und verleiht dem Grundstück einen charmanten Charakter. Geplant ist eine Beheizung mittels Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 518 m²; der zu erwerbende Anteil beläuft sich auf 277/1.000. Eine interessante Preisgestaltung gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Der Verkehrswert liegt bei 298.000,00 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, sodass Sie möglicherweise nur 208.600,00 EUR zahlen würden. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, und eignet sich perfekt für Käufer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
