Beskrivning
**Objektbeschreibung:** Diese charmante, zweistöckige freistehende Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem modernen Flachdach, wurde vermutlich im Jahr 1965 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 182,11 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Ein überdachter Balkon und eine überdachte Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der gepflegte Garten ergänzt das Gesamtbild und macht das Zuhause umso attraktiver. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Heizung erfolgt wahrscheinlich über eine zentrale Heizungsanlage, und das Warmwasser wird möglicherweise durch einen Durchlauferhitzer oder die Heizungsanlage bereitgestellt. Es war leider nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten, was jedoch bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden sollte. **Preisreflexion:** Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 375.000,00 EUR. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Preis auf lediglich 262.500,00 EUR sinken könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Angebot macht. Angesichts der Lage und der Ausstattung des Hauses könnte dies eine ideale Gelegenheit für Käufer sein, die ein rundum faires Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
