Beskrivning
Objektbeschreibung Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive Reihenhauszeile bestehend aus 4 modernen, einstöckigen Reihenhäusern mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Jedes Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 281/143 m² sowie eine praktische Doppelgarage mit Abstellraum. Das Baujahr dieser soliden Immobilie ist 1963. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum und eine Waschküche; im Erdgeschoss: Flur, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss: Flur, Bad/WC und 2 Zimmer. In einem der Wohnhäuser wurde ein separates WC von der Küche abgetrennt, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, was für eine angenehme Atmosphäre in den kühleren Monaten sorgt. Es ist jedoch zu beachten, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, da der Renovierungszustand eines der Wohnhäuser unter dem Durchschnitt liegt. Mit einem Verkehrswert von 292.000 EUR bietet dieses Objekt ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was einen Erwerbspreis von nur 204.400 EUR bedeuten könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern, um Ihre Wunschimmobilie zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben!
