Beskrivning
**Porto San Paolo | Villa di Lusso di Nuova Costruzione** Offriamo in vendita un'eccezionale villa di nuova costruzione, situata in una delle località residenziali più esclusive di Porto San Paolo. Questa villa moderna rappresenta un perfetto esempio di eleganza e funzionalità, progettata per offrire un'esperienza abitativa senza pari. A solo 2 km dalle splendide spiagge e a pochi passi dai principali servizi del centro, tra cui negozi, gelaterie, scuole, supermercati e farmacie, questa villa non solo rappresenta una casa, ma uno stile di vita esclusivo. Il vero lusso di questa villa risiede nei suoi spazi interni, progettati per il massimo comfort e raffinatezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, rendendo questa proprietà la casa ideale per chi desidera vivere in un contesto incantevole senza rinunciare alla modernità. Gli spazi interni si fondono armoniosamente con l'esterno, creando ampie aree living. L'area giorno, che si estende per oltre 400 mq tra interno ed esterno, include una piscina e offre spazi preziosi per la vita quotidiana. La villa dispone di interni spaziosi, inclusi due tipi di piscina: una piscina a sfioro e una piscina skimmer, perfette per godere di momenti di relax con una vista mozzafiato. Nella zona solarium, la vista sul mare e sull'isola di Tavolara è semplicemente spettacolare. Inoltre, sono presenti stanze dedicate alle passioni, come la grande cantina al piano seminterrato, la palestra e la sala giochi, rendendo questa villa il luogo ideale per chi desidera una residenza che offre non solo comfort e lusso, ma anche spazi per divertimento e benessere. Questa villa è perfetta non solo per le vacanze in Sardegna, ma anche come residenza principale per vivere tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi servizi, rappresenta un'ottima scelta per chi desidera stabilirsi permanentemente in un ambiente esclusivo e affascinante. **Dettagli della villa su due piani** **Corpo principale** - Piano terra - Verande coperte - Solarium - Ampio soggiorno con sala da pranzo - Cucina moderna con comoda dispensa - Quattro camere con bagno privato **Piano seminterrato** - Lounge seminterrata - Cantina - Lavanderia - Ampio spazio rimodellabile per un'altra camera - Due bagni - Triplo garage - Grande cantina **Annex per ospiti** - Tre camere - Tre bagni - Ampio soggiorno - Area cucina esterna con grande pergolato - Comodo parcheggio per due auto e due moto **Area per il personale** - Appartamento monolocale completamente attrezzato, compreso bagno e cucina **Caratteristiche:** - Parzialmente arredato con standard molto elevati - Giardino privato - Triplo garage - Posto auto scoperto - Climatizzazione in ogni stanza - Due piscine (una a sfioro e una skimmer) - Dotata delle migliori tecnologie avanzate e sistemi di domotica **Perché acquistare?** 1. Villa di nuova costruzione, pronta per essere vissuta 2. Posizione esclusiva 3. Proprietà di lusso 4. A pochi minuti da tutti i servizi 5. Facile accesso alle meravigliose spiagge della Sardegna 6. A 15 minuti dal porto e dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda 7. Pronta per la consegna 8. Finiture di pregio 9. Appena completata Rispetto alla valutazione del mercato immobiliare di lusso, il prezzo di 3.600.000 euro per questa villa rappresenta un investimento significativo in un bene raro e desiderato, soprattutto considerando la sua posizione privilegiata e le eccezionali caratteristiche che offre. La qualità della costruzione e l'attenzione ai dettagli garantiscono un'ottima valorizzazione nel tempo, rendendola una scelta intelligente non solo per il presente ma anche per il futuro.
