Beskrivning
A soli 7,5 km dal mare, in una posizione panoramica con una vista incomparabile sul Golfo Dianese e sulla valle, che va da Cervo a Diano Castello fino al Pizzo d'Evigno, si trova il Villaggio Merea, un complesso immobiliare composto da circa 80 ville indipendenti con giardino privato. In vendita è una villa di circa 60 m2, composta da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio e un portico da cui si può godere di una splendida vista sul mare e sull'intera valle. Grazie alla recente revisione del piano regolatore comunale, è anche possibile considerare la chiusura del portico, aumentando così la superficie abitabile di circa 18 m2, portandola a circa 78 m2 complessivi. L'immobile ha subito una completa ristrutturazione, ed è quindi in eccellenti condizioni di manutenzione, con soffitti a volto e faretti incassati, aria condizionata, finestre in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Internamente è finemente arredato e pronto per essere abitato senza bisogno di alcun intervento di manutenzione. Il giardino privato, di circa 300 m2 e con vista mare, è in perfette condizioni, utilizzato in parte come giardino e in parte pavimentato. L’accesso è a livello, con un vialetto in pietra di Luserna e pavimentazione a LED, rendendo la soluzione priva di barriere architettoniche. È inoltre compreso un posto auto privato all'ingresso della proprietà. Il complesso immobiliare, con un aspetto estetico piacevole, è completamente immerso nel verde della macchia mediterranea e dispone di un’area giochi e di uno spazio attrezzato. Per quanto riguarda il prezzo di 250.000 euro, si tratta di un'ottima opportunità considerando la posizione strategica della villa e le sue condizioni impeccabili. Il valore della proprietà è ulteriormente valorizzato dalla possibilità di ampliamento della superficie abitabile e dalla presenza di un giardino privato, che offrono un rapporto qualità-prezzo molto interessante sul mercato attuale. Vivere in un contesto così immerso nella natura, e al contempo vicino al mare, rappresenta una scelta ideale per chi cerca tranquillità e bellezza nel proprio ambiente domestico.
