Beskrivning
Casa di campagna da completare con terreno e piscina in vendita vicino a Città di Castello, Perugia. Ancora in fase di costruzione, la proprietà di 440 mq con una torre aggiuntiva di 75 mq è il risultato della ristrutturazione di due vecchi edifici rurali. Situata su un ampio terrazzo naturale, la posizione protetta dai venti offre un microclima particolarmente favorevole. Il casale, che si affaccia sulla valle del fiume Nestore, è composto da due unità distinte unite da un elegante corridoio. L'intero complesso si sviluppa su due livelli collegati sia da scale interne che esterne e comprende un ingresso, un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina, 4 camere da letto e 4 bagni. La camera da letto principale presenta una meravigliosa finestra a arco doppio in mattoni che offre una vista splendida sulla valle. Questa prestigiosa proprietà offre anche la possibilità di costruire due ulteriori annessi di 40 mq da utilizzare come dependance ed è circondata da circa 2,5 ettari di terreno già predisposto per la realizzazione di un giardino e di una piscina, secondo il progetto di un noto paesaggista, oltre a una pergola aggiuntiva utilizzata come rimessa con 4 posti auto. La proprietà presenta le caratteristiche tipiche dello stile umbro-toscano, come i meravigliosi e antichi travi in legno a vista, ampi camini e la facciata in pietra. La presenza di materiali di alta qualità rende la proprietà unica, anche se non è ancora stata completata. Il completamento dell'edificio richiederà circa 4 mesi e potrà essere effettuato dall'attuale proprietario sulla base di un accordo specifico, oppure autonomamente dall'acquirente. La proprietà gode di ottima privacy ed è ben collegata ai principali servizi. Per quanto riguarda il prezzo di 1.300.000 euro, si può considerare un investimento significativo che riflette non solo le dimensioni e la qualità dei materiali utilizzati, ma anche il potenziale di personalizzazione e completamento dell'immobile. La possibilità di costruire ulteriori annessi e la presenza di ampi spazi esterni aggiungono un ulteriore valore, nonché la privilegiata posizione in una delle zone più belle e tranquille dell'Umbria. Questa proprietà rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi cerca un rifugio di lusso, pronto a diventare un incantevole maison di campagna.
