Beskrivning
**Descrizione della Proprietà:** A pochi passi dalla splendida spiaggia di Baia Caddinas, a soli 2 km dal centro di Golfo Aranci, proponiamo in vendita una villa bifamiliare che offre spazio, comfort e una vista panoramica a 180° sul mare, abbracciando le incantevoli isole di Tavolara e Capo Figari. Questa villa si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti: uno al piano terra, uno al primo piano e due al piano semi-interrato. È la soluzione ideale per coloro che desiderano unire più famiglie, per investitori interessati a un progetto di Bed & Breakfast, o semplicemente per chi cerca un rifugio esclusivo a pochi passi dalla spiaggia. La spiaggia di Baia Caddinas, con la sua fine sabbia bianca e le acque cristalline, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa baia, dotata di un marina, è una delle più apprezzate nella zona per la sua tranquillità, perfetta per famiglie e per gli appassionati di snorkeling, grazie al suo fondale ricco di fauna marina. Golfo Aranci è una meta ambita per turisti provenienti da tutto il mondo; oltre alla bellezza del suo mare cristallino, offre un porto con collegamenti marittimi diretti e una marina per escursioni in barca o per avvistare delfini al tramonto. In dettaglio: **Piano Terra** - Ampia veranda con vista mare - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Piccola camera - Bagno con doccia **Primo Piano** - Veranda con vista mare - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno **Piano Semi-Interrato** - Due appartamenti con: - Soggiorno con cucina a vista - Camera matrimoniale - Bagno **Caratteristiche:** - Pompe di calore caldo/freddo al piano terra - Camino al piano semi-interrato - Cortile privato - Area barbecue - Comoda doccia esterna - Posto auto scoperto **Perché acquistare questa proprietà?** 1. Posizione strategica 2. Vista mare mozzafiato 3. A soli 300 metri dalla spiaggia di Baia Caddinas 4. A pochi minuti in auto dal centro di Golfo Aranci 5. Grande versatilità e possibilità di personalizzazione 6. Eccellente opportunità d'investimento **Riflessioni sul Prezzo:** Con un prezzo di 817.000 euro, questa villa rappresenta un ottimo investimento considerando la sua posizione privilegiata a ridosso della spiaggia e la vista strepitosa. La versatilità dell'immobile, con la possibilità di ospitare più famiglie o di avviare un'attività ricettiva, aumenta ulteriormente il valore complessivo della proprietà. L'area è molto richiesta tra i turisti e il potenziale di rendimento, unito all'esclusività della location, giustificano pienamente il prezzo di vendita. Questa è una rara opportunità per acquistare un immobile che può offrire tanto a livello personale quanto come investimento.
