Beskrivning
Immersa nelle dolci colline ai margini della città, questa splendida residenza offre ogni comfort per coloro che desiderano vivere circondati dalla natura, con una vista mozzafiato sulle montagne. Protetta da una lussureggiante vegetazione e da recinzioni, l'accesso avviene tramite tre cancelli carrabili, uno dei quali è elettrificato, che conducono a sentieri pavimentati e alberati, creando immediatamente un'atmosfera accogliente. La casa, situata nel punto più alto della proprietà e esposta a nord-est per una luminosità perfetta, è facilmente raggiungibile attraverso scale e rampe. Dall'altro lato, al centro del spazioso cortile in cotto, si trova una piscina ben attrezzata, incorniciata da oltre 120 ulivi che si estendono fino al fondo della proprietà. Poco più in basso c'è un campo da tennis illuminato e un ampio gazebo con forno all'aperto, collegato alla casa da una scalinata che porta a una grande terrazza panoramica. Al piano terra, una veranda con ampie vetrate scorrevoli conduce a un raffinato ingresso che si apre su uno spazio versatile, con un muro scorrevole che separa l'entrata dalla zona pranzo. L'ingresso porta anche alla cucina e al salotto, divisi da un muro in legno con una finestra che incornicia un giardino interno, creando due spazi distinti: un salotto rialzato e una zona TV, ideale per l'intrattenimento. Da qui, le scale conducono al piano superiore, insieme ai locali di servizio al piano terra, che includono un bagno, un ampio ripostiglio e un alloggio indipendente, ideale per ospiti o personale domestico. Al primo piano, con infissi in legno e tapparelle elettrificate, trova spazio la zona notte, composta da 5 camere da letto, 3 delle quali sono matrimoniali, e 2 bagni. La suite padronale include un bagno privato con Jacuzzi, un soppalco con cabine armadio e una terrazza condivisa con una delle camere confinanti. Nel seminterrato, accessibile sia dalla cucina che dall'esterno tramite una rampe, la casa offre lussuosi spazi per intrattenimento e vita: una grande taverna con camino e forno a legna, una sala biliardo, un sistema di proiezione video con schermo retrattile, un ripostiglio, una cucina industriale, una cantina e un garage. I bagni, caratterizzati da finiture artigianali e marmi pregiati, riflettono un'eleganza senza tempo. I pavimenti, realizzati con materiali di alta qualità come teak, parquet, marmo di Trani e travertino, variano per stile, con una suggestiva combinazione di pietra e cotto che si estende all'esterno. Il design armonioso tra lusso e natura, accentuato dall'uso di materiali pregiati e dalla presenza di una vegetazione rigogliosa, è reso unico dalle linee curve e accoglienti che attraversano tutta la proprietà. L'influenza di dettagli etnici conferisce a questa residenza un fascino internazionale, trasformandola in un moderno rifugio nel verde, perfettamente collegato alla civiltà. Per quanto riguarda il prezzo, di 1.450.000 euro, si può considerare un valore adeguato in relazione alla qualità delle finiture, agli ampi spazi e alla posizione privilegiata. La combinazione di eleganza architettonica e comfort moderno, unita alla tranquillità della campagna umbra e alla vicinanza ai principali centri urbani, rende questa proprietà un investimento attraente. In un mercato immobiliare in continua evoluzione, è importante notare come questo tipo di residenza possa rappresentare una rara opportunità per chi cerca un angolo di paradiso nella bellezza dell'Italia centrale.
