Beskrivning
**Pittulongu | Elegante villa bifamiliare a 200 metri dalla spiaggia** A solo 200 metri dalla rinomata spiaggia Lo Squalo di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa bifamiliare su tre livelli, inserita in un contesto tranquillo e strategico. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato, che offre una comoda e sicura sosta all'interno del giardino privato che circonda due lati della villa. Il vasto spazio esterno è ideale per momenti di relax e convivialità, con aree dedicate sia ai bambini che agli adulti. La villa è dotata di una spaziosa veranda coperta all’ingresso, perfetta per godere piacevoli attimi di relax, mentre la terrazza coperta si presta perfettamente per pranzi e cene all'aperto. Gli spazi interni sono distribuiti in maniera funzionale: il piano terra ospita la zona giorno, mentre il primo piano è riservato alla zona notte. Il seminterrato, accessibile tramite scala interna, offre ulteriori possibilità di utilizzo, rendendolo perfetto per ospitare amici o per creare uno spazio personalizzabile secondo le proprie esigenze. La posizione è straordinaria: a soli 200 metri dalla spiaggia Lo Squalo, con i suoi servizi, spiaggia attrezzata, bar e ristoranti, e a 500 metri dalla spiaggia Pellicano. Le spiagge più belle di Olbia sono raggiungibili in pochi minuti, con il centro cittadino a solo 10 minuti di auto. Inoltre, Porto Rotondo e Golfo Aranci, famosi per le loro boutique di lusso e ristoranti rinomati, si trovano a soli 15 minuti di distanza. **Composizione della villa:** - Piano terra: - Veranda coperta - Soggiorno con angolo cottura - Primo piano: - Camera matrimoniale con accesso al balcone - Piccola camera - Bagno - Piano seminterrato: - Locale di ripostiglio - Stanza da destinare a terza camera e bagno **Caratteristiche:** - Pompe di calore - Riserva d'acqua - Caldaia per acqua calda - Giardino privato - Posto auto scoperto ### Perché acquistare? 1. Posizione strategica 2. A pochi passi dalla spiaggia 3. Prossimità ai servizi 4. Ottimo investimento immobiliare in Sardegna con possibilità di affitti turistici 5. A pochi minuti dalle spiagge della Costa Smeralda 6. A 10 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda **Pensieri sul prezzo:** Con un prezzo di 360.000 euro, questa villa rappresenta un'interessante opportunità nel mercato immobiliare sardo. La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia, e la versatilità degli spazi interni, la rendono ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento per affitti turistici. Considerando le caratteristiche offerte e la crescente domanda nella regione, si può affermare che il prezzo è competitivo e giustificato, soprattutto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una delle mete più ambite d’Italia.
