Beskrivning
Abbiamo il piacere di presentarvi in esclusiva, a soli 5 minuti da Lecce, nel comune di San Donato lungo la strada provinciale San Cesario-San Donato, una villa di recente costruzione con piscina e ampio giardino in prato inglese di 3200 mq, completamente recintato con muro di 2 metri. L'immobile, realizzato nel 2010 con materiali e finiture di ottima qualità, si sviluppa su una superficie di 284 mq abitabili e 368 mq commerciali, inclusi ampie verande e terrazze. La villa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra troviamo 6 vani che includono un ampio ingresso soggiorno, una sala da pranzo con camino e una cucina su misura. Tutti i vani beneficiano di affaccio e accesso diretto alla veranda esterna coperta. Attraverso un corridoio disimpegno, si accede alla zona notte, completata dal bagno a servizio della zona giorno con doccia, e da tre camere da letto matrimoniali, oltre al secondo bagno con doccia e idromassaggio verticale. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, include ulteriori 6 vani, tra cui 3 comode camere da letto di dimensioni generose (indicativamente 20 mq, 14 mq e 10 mq), un ampio soggiorno di 24 mq, una cucina abitabile e un bagno con doccia, antibagno e bagno di servizio. Gli spazi del primo piano sono caratterizzati da eleganti coperture in travi di legno. I lavori sono in fase di completamento con l'installazione degli infissi. La proprietà è splendidamente posizionata al centro dell’ampio appezzamento di giardino, dove la piscina di 15x8 metri è ideale anche per i bambini, con una parte più bassa accessibile tramite gradini. Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per famiglie numerose o gruppi di famiglie che desiderano vivere vicine ma in modo indipendente. È inoltre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un B&B o una casa vacanza. Riguardo al prezzo, a 380.000 euro, questa proposta risulta estremamente competitiva considerando la sua posizione eccellente, la qualità dei materiali utilizzati e lo spazio generoso offerto sia all'interno che all'esterno. Si tratta di un investimento strategico in una delle zone più belle della Puglia, che garantisce sia comfort abitativo che opportunità di reddito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica!
