Beskrivning
Immerso in una posizione panoramica privilegiata con vista mozzafiato sulle colline della Val di Cecina e su Volterra, il Casale Cavallino rappresenta un'opportunità unica per vivere circondati dalla maestosità della campagna toscana. Questo incantevole podere si estende su 4,5 ettari di terreno agricolo, di cui 3 ettari sono coperti da un bosco rigoglioso e 1,5 ettari destinati a coltivazioni e oliveti, con circa 360 piante di ulivo. Il cuore della proprietà è un fabbricato principale sviluppato su due livelli, per un totale di 231 mq. Al piano terra, si trova un accogliente appartamento indipendente di 99 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 3 confortevoli camere da letto e bagno, arricchito da una cantina e un locale tecnico, ideale per ripostiglio o uso multifunzionale. Al piano superiore, un secondo appartamento indipendente di 95 mq offre ulteriori 3 camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura e un bagno, con accesso diretto a una terrazza panoramica di 9 mq. Un edificio separato adiacente alla residenza principale offre spazi attualmente utilizzati come magazzino e forno, ma presenta anche interessanti opportunità di espansione o ristrutturazione, consentendo di recuperare circa 106 mq di superficie utilizzabile aggiuntiva. Questa caratteristica rende la proprietà ideale per la creazione di alloggi per ospiti, un laboratorio o uno studio, con la possibilità di ampliamenti futuri. Sebbene l'immobile sia abitabile, potrebbero essere necessari alcuni lavori di ammodernamento, specialmente al piano superiore, per aggiungere il tuo tocco personale e massimizzare il potenziale della struttura. Montecatini Val di Cecina è un affascinante borgo situato tra le dolci colline della Val di Cecina, a pochi chilometri da Volterra, nota per il suo alabastro. La storia di Montecatini è legata alle miniere di rame di Caporciano, un tempo le più grandi d'Europa, attive sin dall'epoca etrusca fino agli inizi del 1900. A un chilometro dal borgo, l'antica miniera di rame offre un'affascinante testimonianza del passato minerario della zona, con le sue gallerie e il celebre Pozzo Alfredo. Considerando il prezzo richiesto di 520.000 euro, il Casale Cavallino offre un eccellente rapporto qualità-prezzo, tenuto conto della sua posizione privilegiata, delle ampie metrature e del potenziale di sviluppo, rendendolo un investimento allettante per chi desidera vivere nella splendida Toscana o per chi cerca un'opportunità di investimento nel settore immobiliare.
