Beskrivning
Se stai cercando una splendida casa in Toscana con un'attività di B&B già avviata, questa è la soluzione perfetta per te! Situata nella patria dell’energia geotermica, proponiamo in vendita questa elegante villa su due livelli circondata da circa 500 m2 di giardino. Il piano terra è stato ristrutturato nel 2008 e ospita 4 ampie camere matrimoniali con bagno, attualmente utilizzate per l'attività di B&B. Completano il piano terra una piccola veranda in vetro adibita a sala colazione, la locale caldaia, un ripostiglio e un ulteriore spazio di stoccaggio con accesso esterno. Al primo piano si trova l'appartamento privato, composto da un grande corridoio, una cucina abitabile con ripostiglio e terrazza, un ampio soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una terrazza con vista panoramica. L'attività è aperta tutto l'anno e ha un buon tasso di occupazione anche nella bassa stagione, grazie alla clientela di professionisti che lavorano per la società Enel. I costi di gestione sono molto contenuti grazie al riscaldamento di rete, il che consente alla struttura di funzionare bene anche durante l'inverno. La casa si affaccia sulla strada principale, rendendola facilmente visibile, mentre le altre facciate sono circondate da un ampio giardino con ulivi, dove sarebbe possibile anche realizzare una piscina riscaldata utilizzando il riscaldamento di rete. Le principali distanze: - Larderello 2 km - Pomarance 8 km - Volterra 30 km - Cecina 48 km - Mare 50 km - Siena 75 km - Aeroporto di Pisa 82 km - Aeroporto di Firenze 103 km In merito al prezzo di 330.000 euro, si tratta di un’ottima opportunità considerando la posizione strategica in Toscana e la possibilità di entrare subito in attività con il B&B. La combinazione di un’abitazione spaziosa e di un’attività redditizia presenta un valore molto interessante, soprattutto per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico.
