Beskrivning
“L'attesa, quel momento magico tra la programmazione della visita a una proprietà e l'arrivo a destinazione. A volte è così piacevole fantasticare che, invece di raggiungere immediatamente la casa, decido di prolungare questo piacere. Oggi mi aspettano a Sassetta, nella provincia di Livorno, a breve distanza da Castagneto Carducci. Ho deciso di fare la mia prima visita, quella in cui mi avvicino alla proprietà e ai proprietari, prima di preparare tutta la documentazione fotografica e altro ancora, una piccola vacanza. A Genova una barca a vela mi aspetta per portarmi a Livorno. Già questa prima parte del viaggio mi permette di sentire il profumo del mare, un'aria di vacanza per chi, come me, vive in montagna. Dopo aver attraccato, Spartaco, il mio cocker spaniel, ed io noleggiamo un'auto: lui non le ama molto, è un cane che ama la compagnia e, se potesse scegliere, partirebbe in autobus o in treno per annusare e incontrare tutti. Abbiamo la stessa reazione quando arriviamo a questa spettacolare residenza della fine del XIX secolo; a differenza della borghesia che un tempo viveva e si muoveva aggraziata nel giardino, iniziamo a correre, assaporando la libertà dei vasti spazi verdi. La casa ci osserva dalle sue mille finestre con un’aria austera; penserà, questi due non si prenderanno cura di me, vero? Ma chi sa apprezzare e amare una casa a prima vista avrà l'entusiasmo giusto da trasmettere a chi verrà a viverci. La villa principale è divisa verticalmente e la parte in vendita, guardando la facciata principale, è quella a destra. Si estende su 4 piani di circa 240 metri quadrati ciascuno, a cui si aggiungono altri piccoli edifici utilizzabili in diversi modi e un casale a breve distanza dalla villa. Con i proprietari visitiamo gli interni: al piano terra l'area living con cucina completa di camino d'epoca, dispensa, sala da pranzo, soggiorni, uno con camino, ripostiglio e bagno. Gran parte dell’arredamento d’epoca è stato preservato, così come i soffitti finemente decorati, una serie di stanze rimaste cristallizzate nel tempo. I meravigliosi soffitti con volte in cui sono stati recuperati gli affreschi originali e i pavimenti, ognuno è un’opera d’arte in sé. Gli antichi romani avrebbero chiamato queste opere 'sectilia pavimenta', caratterizzate dall’alternanza geometrica di colori e materiali. Una scala ci conduce al primo piano, attualmente dedicato alla zona notte, dove si trovano due bagni e sei camere da letto, alcune arredate in perfetto stile tardo ottocentesco, con vanity per prendersi cura della propria bellezza in camera. Il secondo piano si presenta come un appartamento separato, dotato infatti di cucina, tre camere da letto e un bagno, mentre il terzo è un ampio sottotetto che merita un nuovo utilizzo. Spartaco ed io ci rivolgiamo al parco secolare di castagni, con una superficie totale di 20.000 metri quadrati che circonda la proprietà. Ci prendiamo del tempo per ammirare l’eccezionale vista sulle colline toscane. Torniamo al capanno tra le mura di pietra vicino all’ingresso, dove gustiamo un rinfrescante succo di melograno e visitiamo uno ad uno tutti i piccoli edifici che fanno parte della proprietà: il vecchio pollaio con forno, il portico e il grande magazzino dove si tenevano le carrozze, immaginando già le loro possibili destinazioni. L'ultima tappa è il casale, posto su una collina adiacente alla villa e circondato da un verde che garantisce esclusività e privacy; potrebbe diventare un meraviglioso annesso oppure, come nei piani dei proprietari, quattro appartamenti indipendenti. Il sole tramonta e Spartaco ed io risaliamo in auto, prossima destinazione la spa di Sassetta, concludendo una giornata meravigliosa nel miglior modo possibile. Ma ancor più straordinaria è la proprietà che abbiamo visitato. Riguardo al prezzo richiesto di 1.600.000 euro, questo rappresenta un investimento significativo per chi desidera possedere una residenza storica in una cornice naturale incantevole. La combinazione di storia, bellezza architettonica e spazi generosi di questo immobile, insieme alla privacy e alla tranquillità che offre, rende questa opportunità imperdibile per coloro che cercano un rifugio esclusivo in Toscana."
