Beskrivning
Situata tra la città di Arezzo e il Casentino, questa villa di circa 250 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona giorno con l'ingresso principale che conduce a un doppio salotto, una zona pranzo con accesso a un spazioso portico, una bellissima cucina con grandi finestre che si affacciano sull'area esterna, ideale per pranzi e cene, dotata di un caratteristico forno a legna. Completano il piano un bagno, una grande camera da letto con possibilità di trasformarla in un loft, una luminosa e confortevole veranda chiusa, e un ulteriore bagno. Un'elegante scala a chiocciola nel soggiorno conduce al primo piano, dove troviamo un corridoio, tre spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno. Il valore della proprietà è arricchito da un incantevole giardino di circa 2.500 mq, dove è presente una piscina 10x5 m, un terreno adiacente di circa 800 mq e un'ampia cantina adibita a garage. La proprietà è completamente recintata, i cancelli sono elettrici e c'è un pozzo. L'accessibilità alla villa e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà una meravigliosa residenza principale, ma anche perfetta come casa vacanze. Situata nel basso Casentino, una delle quattro valli della provincia di Arezzo, attraverso la quale scorre il primo tratto del fiume Arno, la zona offre numerosi punti di interesse sia artistici che religiosi. Oltre ai castelli, come il castello di Romena, il castello di Poppi e il castello di Porciano, da non perdere la Pieve di Romena, una chiesa romanica nel comune di Pratovecchio Stia, e importanti centri religiosi come il Santuario della Verna, il Monastero di Camaldoli e l’Eremo di Camaldoli. Infine, la città di Arezzo si trova a soli 14 km e Firenze a 85 km. Inoltre, la zona è ben collegata per raggiungere l’autostrada A1 e, di conseguenza, gli aeroporti internazionali di Firenze, Pisa e Roma. Il prezzo di 800.000 euro riflette sicuramente la qualità e la posizione di questa villa, che offre spazi generosi, comfort moderni e una ricca storia culturale nei dintorni. È un investimento significativo, non solo per il potenziale come prima casa, ma anche per il suo valore come struttura per vacanze, considerata la crescente domanda in questa incantevole area.
