Beskrivning
**Descrição do Imóvel:** Situada na cidade de Vila Nova de Famalicão, na encantadora região do Minho, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e qualidade de vida. A vila de Avidos, uma das paróquias de Famalicão, abriga esta impressionante moradia de 3+1 quartos, que se destaca pelo seu espaço generoso e acabamentos bem equipados, ideal para famílias ou indivíduos que desejam um ambiente acolhedor. **Características Estruturais:** - Estrutura em betão armado com fundações, colunas e vigas de C20/25 e A400NR. - Lajes aligeiradas em todos os pisos, projetadas e executadas para resistir a ações sísmicas, ventos e sobrecargas regulamentares. **Masonry:** - Paredes exteriores em bloco térmico de 25 cm, com isolamento ETIC's de 6 cm na parte externa. - Paredes interiores (partições) em alvenaria de tijolo perfurado de 11 cm. **Acabamentos Exteriores:** - Coberturas exteriores projetadas conforme projetos aprovados, com aplicação de isolamento térmico e camadas de asfalto para impermeabilização. - Revestimentos exteriores em mármore Lioz Rosa Bujardado e granito nas soleiras de janelas. **Especificações das Janelas:** - Caixilharia em alumínio escuro com corte térmico e vidro duplo. - Estores térmicos elétricos, porta principal em alumínio de segurança. **Acabamentos Interiores:** - Pisos flutuantes nos quartos e sala, cerâmica na cozinha e casa de banho. - Tetos falsos em gesso cartonado com iluminação indiretamente integrada. **Carpintaria:** - Carpintaria em MDF lacado mate, portas até ao teto e armários embutidos nos quartos. Esta moradia não é apenas um espaço físico, mas um lar em potencial para aqueles que valorizam o conforto e a funcionalidade. A localização em Avidos, que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade de centros urbanos, torna esta propriedade uma escolha estratégica tanto para habitação quanto para investimento. **Análise do Preço:** Com um valor de 325.000 euros, esta moradia oferece um ótimo equilíbrio entre qualidade e preço, especialmente considerando as características avançadas, acabamentos de alta qualidade e a possibilidade de personalização, como a construção de uma piscina. O mercado imobiliário em Famalicão tem mostrado um crescimento consistente, o que sugere que o investimento nesta propriedade pode ser uma decisão financeiramente vantajosa, refletindo a valorização potencial ao longo dos próximos anos. Esta é uma oportunidade única para adquirir um lar que promete não só conforto, mas também um ambiente que favorece um estilo de vida agradável.
