Beskrivning
Situada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da praia, apresentamos uma oportunidade imperdível: uma villa de 4 quartos implementada em um terreno de 240m2, com 170m2 de área externa livre e uma área bruta de construção de 230m2. Com três frentes, esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo conforto e conveniência. Possui aquecimento central (bomba de calor) e está totalmente coberta com uma capota. Além disso, o telhado termicamente isolado oferece proteção adicional contra variações meteorológicas. A casa conta ainda com estores elétricos, sistema de alarme e circuito de CCTV com gravação. A orientação solar leste-oeste torna os interiores luminosos e acolhedores. Ao entrar na propriedade, você encontrará um layout bem planejado: - No subsolo, há uma garagem, lavanderia, banho turco e um banheiro completo. - O piso térreo abriga a sala de estar e a sala de jantar com uma lareira dupla, além de um banheiro de serviço. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Teka, incluindo fogão, forno, refrigerador, exaustor e um climatizador de vinhos. Os quartos possuem varandas com orientação solar tanto para o leste quanto para o oeste, com acesso ao exterior. - No andar térreo, você encontrará uma suíte, dois quartos e um banheiro de apoio aos quartos. - No primeiro andar, há um escritório que pode ser utilizado como quarto, com closet embutido e varanda, juntamente com um banheiro. Esta configuração flexível é ideal para atender suas necessidades pessoais ou profissionais. Ainda, há a possibilidade de aquisição de aproximadamente 650m2 de terreno contíguo por €151.000. Neste terreno, você encontrará um jardim com sistema de irrigação automática dividido em três setores, jacuzzi e uma grande churrasqueira equipada com forno a lenha e grelha. Com um preço de €599.000, esta propriedade representa um investimento excepcional considerando sua localização premium em Gulpilhares, juntamente com todas as suas características impressionantes. Para aqueles que buscam conforto, conveniência e um estilo de vida de qualidade, esta villa é uma oportunidade que não deve ser ignorada. Agende sua visita agora e descubra todos os encantos que esta propriedade tem a oferecer. Classificação Energética: B-
