Beskrivning
Descrição do imóvel: Linda moradia isolada com 4 quartos, composta por cave, rés-do-chão e sótão, situada em um terreno de cerca de 1050m² (aproximadamente 0,25 acres), e equipada com piscina e jardim. A cave inclui uma garagem espaçosa, sala de máquinas e um salão/armazém. No rés-do-chão, encontramos um hall de entrada, escritório, casa de banho, sala de estar/jantar com lareira e acesso a uma conservatória que conecta ao jardim e à piscina, além de uma cozinha com acesso ao terraço, corredor, 2 quartos com roupeiros, uma casa de banho com cabine de chuveiro, uma suite (quarto com roupeiro e casa de banho com chuveiro) e uma lavandaria/área de utilidades com acesso ao exterior. No primeiro andar, há uma ampla sala de estar com janelas. Os quartos apresentam piso em madeira, enquanto as demais divisões têm piso cerâmico. A moradia possui alguns eletrodomésticos na cozinha (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico-congelador combinado, máquina de lavar louça), aquecimento central a pellets, caldeira de água quente e painéis fotovoltaicos. A propriedade é murada, conta ainda com piscina, jardim de fácil manutenção, alpendre/bar, churrasqueira, lago, poço e algumas árvores de fruto. A área total construída é de aproximadamente 456m². Esta moradia destaca-se pela generosidade dos seus espaços e encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para habitar. Localiza-se em Coimbrão, uma área tranquila que proporciona muita privacidade, boa exposição solar, acessos facilitados e vistas agradáveis. Fica a cerca de 7 km da praia de Pedrógão, aproximadamente a 5 km da lagoa da Ervedeira e cerca de 7 km de uma entrada para a autoestrada A17. Em Coimbrão, dispõe de vários serviços, como correios, farmácia, centro de saúde, escola, mini-mercado, lojas, cafés e pastelarias. Relativamente ao preço de 395.000€, considero que representa uma excelente oportunidade de investimento. Com tantas características atrativas, como a piscina, espaço exterior e a localização tranquila, o valor está bem justificado, especialmente considerando a sua proximidade com áreas de lazer e transporte. Este imóvel oferece não apenas conforto e espaço, mas também um estilo de vida que combina a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade.
