Beskrivning
**Descrição da Propriedade:** • Preço Fixado • Área Habitável 220m² • Área do Lote 425m² • Ano de Construção: Antes de 1951, Renovação 2022 • 3 Quartos, 2 Casas de Banho, 1 Suíte, 1 W.C. • Perto de Café, Restaurantes e Correios! • Lote urbano com possibilidade de expansão da casa ou construção de uma pequena casa ou apartamento separado. • Segundo o proprietário, também é possível instalar uma piscina de mergulho, distante da parede dos vizinhos • 4,5 km das praias. Esta propriedade tradicional passou recentemente por uma extensa renovação de alto padrão, evidenciando charme e atenção aos detalhes. Tudo na aldeia pode ser alcançado a pé, e há estacionamento privativo. É possível expandir a casa para criar uma residência maior, uma pequena casa em linha ou um apartamento, ou, ainda, um boutique guest house. **Distribuição:** - **Ground Floor:** - Grande área de estar/jantar/cozinha em plano aberto - W.C. de hóspedes - Pátio interno & terraço. - **Primeiro andar:** - Quarto principal com casa de banho privativa - Quarto de hóspedes - Casa de banho familiar com banheira de pé livre - Corredor com espaço para closet/armazenamento - Quarto adicional/escritório - Lavanderia com acesso ao jardim - Quarto adicional para acabamento - Terraço com vistas para o campo. **Exterior:** - Grandes terraços e jardim - Lote adicional com espaço para estacionamento - Edícula com sala técnica - Terraço na cobertura com vista parcial para o mar. **Características:** - **ESTACIONAMENTO:** Estacionamento Privativo, Estacionamento ao ar livre. - **SISTEMA DE AQUECIMENTO-REFRIGERAÇÃO:** Pré-instalação para aquecimento sob o piso, Salamandra, aquecedores elétricos. - **EQUIPAMENTOS:** TV por Cabo/Satélite, Internet/Telefone, Caldeira. - **JARDIM:** Murado, Árvores, Frutíferas, Iluminação. - **EXTERIOR:** Pátio. - **VISTAS:** Vista para o Mar, Vista Panorâmica, Vista Campestre. **Amenidades:** • Novas janelas de vidro triplo com proteção UVA • Cozinha equipada com dupla exposição, 2 pias e bar • Pré-instalação para aquecimento sob o piso • Pré-instalação para energia solar • Salamandra • Todos os serviços públicos conectados. **Localização:** • 4,5 km das praias • 5,5 km das cidades maiores Alcantarilha/Lagoa • 6,9 km de escola internacional • 7,7 km do campo de golfe mais próximo • 12,4 km do shopping em Guia • 53 km do Aeroporto de Faro. **Comentários sobre o Preço:** A um valor de 595.000€, esta propriedade oferece uma excelente relação custo-benefício, considerando sua localização privilegiada em Porches, a poucos minutos de belíssimas praias e com todas as comodidades de uma aldeia local. A recente renovação e as opções de expansão não apenas valorizam o imóvel, mas também proporcionam a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas necessidades. Para quem busca um lar de férias ou um investimento em turismo, esta é uma proposta irresistível que combina charme, conforto e potencial de valorização.
