Beskrivning
À venda em Estômbar e Parchal, Algarve. Este encantador villa independente de um andar, com piscina e jardim, oferece uma oportunidade única de propriedade. Com um preço de 1.100.000€, este imóvel é um investimento que vale a pena considerar. A propriedade está situada em um terreno privado de 1.260m2, com uma área construída total de 163.8m2 (137.05m2 + 26.75m2), contando com 3 quartos, uma sala de estar adjacente à sala de jantar, cozinha totalmente equipada, uma varanda, 3 casas de banho (sendo 2 em suite) e ar condicionado em toda a casa. O jardim paisagístico, que inclui uma piscina privada, cria um ambiente perfeito para relaxar ao sol. **LOCALIZAÇÃO** A casa tem uma localização privilegiada no resort do campo de golfe de Gramacho, em um terreno plano, entre dois fairways, e em uma rua tranquila com pouco tráfego, mas perto das instalações centrais. O Gramacho faz parte do grupo Pestana golf e hotel, com um campo de golfe de 18 buracos à disposição. Para quem não é entusiasta do golfe, viver em um condomínio bem administrado com segurança 24 horas é uma ótima opção, além de contar com excelentes ruas e caminhos bem mantidos. A casa fica a 4 km de Carvoeiro e Ferragudo, com praias e acesso fácil a supermercados, centros de saúde, e a cidade de Portimão. O Aeroporto Internacional de Faro fica a apenas 45 minutos de carro. **PROPRIEDADE** A villa está cercada por um muro e conta com portões automáticos de entrada, uma garagem e um carport, oferecendo estacionamento amplo. Com cercas que oferecem máxima privacidade nas varandas e área da piscina, os jardins paisagísticos com irrigação automática, plantados com espécies nativas, transmitem uma encantadora atmosfera mediterrânea. Construída em 2000, a propriedade está em excelente estado, com banheiros e cozinha renovados. A casa possui uma varanda envidraçada que se destaca pela vista e fluidez entre os ambientes. A piscina, com cobertura solar automática, está estrategicamente posicionada ao lado da casa, acessível pela sala de estar, e conta com um espaçoso terraço ao redor, ideal para banhos de sol e jantares ao ar livre. A casa também tem aquecimento/condicionamento de ar, aquecimento de mármore, vidros duplos, sistema de alarme, internet via fibra óptica e pontos de carregamento para carros elétricos. O telhado plano permite fácil expansão, caso deseje adicionar um andar. Este imóvel é uma opção atraente tanto para investimento em aluguel/hotelaria quanto para residência permanente. Se você é um amante do golfe, ou simplesmente deseja um lugar tranquilo, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de negócio. Agende uma visita e descubra tudo o que esta bela casa tem a oferecer. **Características** • Villa de um andar • Terreno privado de 1.260m2 • Muito bem mantida • 3 Quartos • 3 Banheiros (2 em suite) • Equipado com ar condicionado • Proximidade com clube e golfe • A 10 min de carro de Carvoeiro e Ferragudo • Local tranquilo e extremamente privado • Classificação de energia “D” Considerando o mercado atual, o preço de 1.100.000€ reflete o valor da localização, as condições da propriedade e as comodidades oferecidas, tornando-o um bom investimento na região do Algarve.
