Beskrivning
**Descrição da Propriedade:** Esta magnífica villa está idealmente situada na localização cobiçada dentro do Parque Natural Ria Formosa, em Arroteia de Baixo. A poucos passos do waterfront, a propriedade foi recentemente totalmente remodelada com padrão elevado. O amplo jardim, repleto de uma variedade de árvores de frutas, proporciona um espaço encantador para relaxar. A propriedade pode ser subdividida em duas unidades habitacionais com entradas separadas ou ser utilizada como uma villa de três quartos. Este lar de um nível inclui uma ampla área de estar/jantar, com janelas francesas que se abrem para um terraço coberto com vista para um grande jardim rico em árvores, bugambilias e outras plantas decorativas. Durante os meses de inverno, um aquecedor a lenha proporciona conforto, complementado por radiadores montados nas paredes em toda a casa. A cozinha moderna e totalmente equipada é espaçosa o suficiente para acomodar uma mesa de jantar. Uma porta da cozinha dá acesso a um terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre, enquanto outra porta leva a uma ampla área de lavanderia com um banheiro de hóspedes. Um corredor conduz a dois quartos que compartilham um grande banheiro. Mais adiante, o corredor separa-se para um estúdio independente com cozinha e banheiro. Uma grande janela francesa permite a entrada de abundante luz natural e proporciona vista para o pátio frontal, enquanto outra porta nos fundos leva ao pátio que se abre para o jardim. O jardim deslumbrante, com uma variedade de árvores frutíferas maduras, oferece diversos terraços para desfrutar do ar livre. A propriedade também conta com um amplo terraço no telhado, que proporciona vistas impressionantes para o mar e a paisagem circundante. Além disso, estão instalados painéis solares para aquecimento de água e um sistema de irrigação agrícola acessível para o jardim. Localizada em uma área rica em trilhos para caminhadas e ciclismo, a propriedade atrai aves migratórias de toda a Europa. Acesso fácil às principais estradas, facilitando chegar à Espanha de um lado e ao Algarve Oeste do outro. A apenas trinta minutos de carro do Aeroporto de Faro e da fronteira espanhola, e a uma curta distância da estação de trem. **Reflexão sobre o Preço:** Com um preço de 850.000 euros, esta propriedade oferece um excelente investimento, considerando sua localização privilegiada dentro de um parque natural e a versatilidade que oferece como espaço habitacional. A possibilidade de dividir a propriedade em duas unidades habitacionais adiciona um valor significativo, tanto para quem pensa em aluguer como para famílias que desejam ter espaço extra para hóspedes ou mesmo para mais dependentes. A recente renovação e o alto padrão dos acabamentos garantem que o novo proprietário possa desfrutar de um lar pronto para viver, sem necessidade de investimento adicional em obras. Por todas estas razões, o preço reflete uma oportunidade única de adquirir uma joia nesta bela região de Portugal.
