Beskrivning
Oportunidad única para adquirir una propiedad de 4400 m2 con una casa en Matallana de Torío, León. Esta hermosa vivienda se encuentra inmersa en la naturaleza, con acceso directo al río Torio, brindando un entorno pacífico y natural. La propiedad está compuesta por cuatro parcelas, siendo la primera urbana, con una superficie de 697 m2 y una edificación total de 97 m2. Esta se divide en una casa en planta baja de 58 m2, un almacén de 25 m2 y un cuarto de utilidad de 14 m2. Además, quedan 600 m2 de terreno sin edificar, donde tienes la posibilidad de ampliar con un segundo piso. El cuarto de utilidad ofrece numerosas posibilidades; podría transformarse en un acogedor rincón de lectura, un espacio de meditación o yoga, un pequeño estudio de trabajo, un área de juegos para niños, un mini jardín interior, o incluso un lugar de almacenamiento organizado. ¡Las opciones son infinitas! La casa está lista para ser habitada. Al ingresar, te recibe un pequeño vestíbulo que da acceso al primer dormitorio, y justo frente a este se encuentra el amplio salón-comedor con estufa de pellets y ventanas en ambos lados que proporcionan una iluminación espectacular. Adyacente está la cocina, equipada con frigorífico, microondas, un pequeño horno y un calefactor eléctrico. A la derecha de la cocina se ubica el dormitorio principal, con cama doble y amplio armario, mientras que a la izquierda se encuentra el baño completo. Las ventanas están hechas de PVC, garantizando buen aislamiento. La calefacción es de pellets. La propiedad incluye un área cubierta para almacenar el coche y espacio adicional de almacenamiento. También cuenta con un tanque de agua que proviene de un pozo perforado a 40 m de profundidad. Detrás de la casa hay una zona de barbacoa y otro espacio actualmente utilizado como trastero. Además de un porche, hay otra área cubierta que puede servir como comedor al aire libre, gimnasio, etc. También hay tres parcelas rústicas adicionales de 882 m2, 1216 m2 y 1656 m2, las primeras dos se utilizan para cultivo secano y la tercera para pasto. La ubicación es ideal, a solo 15 km de León; en coche se tardan aproximadamente 30 minutos por la carretera LE-311. Está a 21 minutos del Hospital Universitario de León, a 30 minutos de la Universidad de León, a 5 minutos de Garrafe de Torío y a 15 minutos de Matallana de Torío. En tren, el trayecto a León toma 41 minutos. Esta propiedad te brinda la oportunidad de estar en contacto directo con la naturaleza, con acceso directo al río desde el terreno. Las montañas están a un paso, y hay pueblos cercanos con un ambiente animado para disfrutar de momentos de ocio. Aunque está junto a la carretera, no se escuchan los coches, lo que asegura una gran privacidad ya que la propiedad no es visible desde la vía. Con un precio de 89,000 euros, esta propiedad representa un valor excepcional en comparación con otras opciones en la zona, especialmente considerando su tamaño, su ubicación y sus posibilidades de uso. No dejes pasar la oportunidad de visitarla; ¡es el lugar perfecto para aquellos que buscan un refugio natural!
